La alcaldesa de Granada, Marifrán Carazo, ha agradecido la colaboración del Colegio de Arquitectos y del Colegio de Aparejadores para la elaboración de la nueva Ordenanza de la Edificación que fue aprobada en el último pleno y ha destacado que esta nueva norma servirá para “simplificar, unificar y agilizar la gestión urbanística dando respuesta eficaz a las necesidades de las familias”.

La primera edil ha destacado, además, que la normativa recién aprobada dota de “seguridad jurídica” al urbanismo de la ciudad, y ha incidido en que “se ha ido elaborando desde el diálogo hasta llegar a un consenso con todos los colectivos del sector afectado”.

Así, la alcaldesa se ha mostrado satisfecha con que “por fin Granada cuente con una regulación clara que dote de seguridad jurídica a la ciudadanía a la hora de abordar las intervenciones que demanda sobre su patrimonio, facilitando así su intervención técnica y garantizando el control administrativo”.

Ha destacado que, con la nueva ordenanza de la actividad edificadora, Granada se adapta a las necesidades actuales y al nuevo marco jurídico establecido en la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, para el Impulso de la Sostenibilidad en el Territorio de Andalucía (LISTA), con regulaciones que atienden “la demanda de vivienda de la ciudad”.

Objetivos

Respecto al nuevo texto normativo, la alcaldesa ha destacado, entre otros aspectos, su capacidad de aclarar y unificar criterios interpretativos para autorizar el cambio de uso de locales a viviendas respecto a edificaciones de inmuebles construidos antes de la entrada en vigor del Plan General de Ordenación Urbana de 1985.

El documento regula también las instalaciones de climatización, con el objetivo de armonizar su impacto sobre la imagen urbana, “o las instalaciones fotovoltaicas tan demandadas actualmente y que hasta la fecha adolecían de criterios objetivos que orientasen a los usuarios para determinar la viabilidad de sus propuestas”.

Además, se ha abordado la casuística para autorizar la implantación de parte de establecimientos de restauración en planta primera, aspecto que podría solventar la posibilidad de ampliación de establecimientos que a día de hoy no pueden aumentar sus dimensiones en dichos espacios.

También se regula la implantación de pérgolas y otros sistemas de acondicionamiento de espacios exteriores de inmuebles, o la introducción de nuevas condiciones de accesibilidad y habitabilidad en el uso residencial que garanticen viviendas de resultado dignas.